расчет штрафа за нарушение сроков выполнения подрядных работ

договор подряда на строительство

, Рекомендации заказчику работ.

Рекомендации заказчику работ.

Отношения с подрядчиками и поставщиками

Субподрядчиками называются организации, выполняющие отдельные виды работ из общего технологического цикла. Если Вам предстоит заказывать и заключать договор подряда на выполнение ремонтных работ связанных с различным технологическим процессом (стены,полы,водопровод), то чем больше будет участников всего процесса, тем сложнее производить расчет стоимости и сроки проведения ремонта. В этом матеиале я делюсь рекомендациями, которые помогут Вам в решении этих задач.

Прежде всего необходимо собрать информацию о фирмах, выполняющих эти работы и о сроках выполнения . Мероприятия обеспечивающие согласованную работу всех участников ремонта необходимо разбить на две группы:

выполняющих работы - носящие организационный характер (для всех смежников)

выполняющих работы технологического процесса - характерные для каждого смежника и имеющие технический характер.

Проведение этих мероприятий очень часто при заключении договора подряда  заказчик берет на себя, а некоторые нанимают управляющего (менеджера). Чтобы сэкономить - необходимо передать часть обязанностей управляющего строительной фирме и при составлении договора назвать фирму Генподрядчиком. Обычно строительная фирма какие- то обязанности генподрядчика готова выполнить бесплатно, а некоторые просто за символическую плату. Главное, в договоре все расписать подробно и добиться понимания написанного. Сейчас заостряю Ваше внимание на том, решение каких вопросов можно передать для исполнения генподрядчику.

При организации работ со всеми субподрядчиками необходимо учитывать следующее:

source